2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
84.5万円/㎡
前年比-13.2%
神戸市中央区
98.5万円/㎡
前年比-4.8%
ラシュレ神戸北野
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
2020年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 42.03㎡の場合
相場
3,710万円
88.3万円/㎡
2,442
3,287
4,133
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,133万円
78.2万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ラシュレ神戸北野
3,180万円（75.7万円/㎡）/ 8階 / 42.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 3,180万円 | 75.7万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,380万円 | 80.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | ラシュレ神戸北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 3,180万円 | 75.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/12 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,980万円 | 91.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 3,880万円 | 89.7万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/25 | EC神戸元町通IITHESALON 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 2,700万円 | 76.1万円 | 35.5㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | - | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,790万円 | 81.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.2%下落、神戸市中央区では4.8%下落しています。
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